会社を辞めずに経済的自由を手に入れる方法 ～株やFXよりも効率的に資産を増やすマンション・不動産投資術...無料動画プレゼント付き～ app for iPhone and iPad
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【 目 次 】
■まえがき あなたの不安を消す技術を紹介します！
・あなたはいつまで不安を抱えながら働き続るのか
・サラリーマンの強みを活かして「3つの自由」を
手に入れる具体的な方法
・サラリーマンでも「節約」ができる！
・年収300万円から年収3000万円になった人もいる
・サラリーマンには時間もお金もない！
だから「複業」をすすめます
・私が不動産経営と情報コンテンツビジネスを
選んだのには理由があります
・本書で取り上げられている内容を簡単に紹介します
■第１章 会社の奴隷になってはいけない！
・会社の価値観が「自分の価値観」にならなかった！
・土日も会社が支配する
・サラリーマンは動物園の動物
・サラリーマンのメリット
・会社は辞めないでも自由は手に入る！
・給料だけではヤバすぎる！
・与えられた仕事を自分がやりたい方向へ誘導する
・仕事は断るのではなく、頼まれないようにする
・勉強は最低限で十分
・時間の切り分け方を覚える
・アウトソーシング思考
・完全主義者は奴隷になる
・社内競争には加わらない
・最悪なのは、｢努力して成功しない人」
・仕事の成果は80点でいい！
・｢自分は見られている」という自意識過剰を捨てる
■第２章 ｢副業」ではなく「複業｣！
もう一つの生き方を手に入れる7つのキーワード！
・｢辞めたい」という気持ちから踏み留まる為には
・複業への道① いきなりスイッチを切り換えない
・複業への道② 下準備として、入念な分析を行う
・複業への道③ 種銭をつくる
・複業への道④ 資格マニアに陥らない
・複業への道⑤ ｢自分がいなくても回せる」業種を選ぶ
・複業への道⑥ 起業は立上げとシステム作りが重要
・複業への道⑦
自分にしかできない仕事を複数個持っておく
・複業するために、肩書きは必要ない
・名刺がなくても複業は成立する
・会社の人脈もフル活用する
・人脈はフラットなほうがいい
・会社のグレーゾンには巻き込まれない
・オーナー社長であっても、意見は言える
・気持ちに余裕があれば正論も言える
・｢金持ちケンカせず」と思えば怒ることもない
・将来が見通せなくても、少しずつ変えていけばいい
・失敗は取り返しがつくように
■第３章 会社を辞めずに経済的自由を手に入れる！
・｢金＝悪」という先入観を捨てる
・｢稼ぎ方」と「使い方」を明確にする
・売り込みには注意しろ
・情報選択のポイントは「感情論か否か」
・ネットの「相対評価」に惑わされない
・｢井の中の蛙」にならない
・ギャンブルの行き着く先は破滅である
・不動産は、ギャンブル的要素が少ない
・｢立地重視」が、暴走に歯止めをかける
・不動産価格と家賃はリンクしない
・自分の住む場所は借りて、買った場所は貸す
・銀行は預金する所ではなく、借りる所である
・現金は極力持たない
・不動産や貴金属は最後の保障になる
・日本を出るという選択肢
・｢あてにしない」ことも重要
・ライフプラン全体での節約を考える
・人生の節約その① 住宅資金
・人生の節約その② 教育費
・人生の節約その③ 老後資金
・人生の節約その④ 車
・人生の節約その⑤ 保険
・見栄のためにお金を使うのは愚の骨頂
■第４章 忙しくてほとんど取れない時間を10倍有効活用できる「時間的自由」の方法
・時間感覚がない上司との溝
・残業にもいろいろ種類がある
・見かけ上の労働時間を増やす方法
・目的がはっきりしていれば、労働時間は減らせる
・飲み会は別れ際が大切
・不利になるとわかっても私がゴルフをやらない理由
・通勤時間も無駄にしない
・ネットは1日10分でも大丈夫
・日常生活もマルチタスクで
・電話をすれば、人は意外と会ってくれるもの
・｢会いたい」と思う人は会ってくれる
■第５章 会社に束縛されない「精神的自由」を獲得するための鉄板法則
・精神的自由を果たす上でやってはいけない2つの事
・複業を認める起業が増えている
・勤務時間中はSNSにアクセスしない
・四六時中相場をチェックする複業には手を出さない
・ネットの奴隷にならない
・不動産にもITの波が来る
・最悪のケースから人生をシュミレーションする
・自分の個性を出し過ぎない
・失敗しても、人生を放棄してはいけない
・トラブルには即座に判断する
・時間的、精神的に複業へのめりこまない
■第６章 インディペンデント・サラリーマンになるための最適な方法と、覚えておきたい9つのルール
・先人に学ぶことが一番の近道
・本は最後まで読む
・セミナーは、実践しないと意味がない
・懇親会の上手な活用法
・不動産経営のメリットを語る9つのキーワード
・家族に理解してもらうには
・どんなトラブルに見舞われても、決して諦めない
・インディペンデント・サラリーマンを薦める理由
・あきらめずに、居直るくらいの気持ちで
・継続と、見切りのタイミングを見逃さない
・私が学んだ人生の経験則
●著者：加藤 隆 (かとう たかし)
バブル崩壊を生き抜いた現役最古のサラリーマン大家さん。所有物件50戸を誇る、実践的・総合コンサルティング系マルチタイプ投資家。
不動産経営を通じ、サラリーマンの経済的・時間的・精神的自由という「3つの自由」を提唱する。
行政書士、宅地建物取引主任者、甲種防火管理者、管理業務主任者、マンション管理士、AFP（Affiliated Financial Planner）、2級FP技能士、システム監査技術者などの資格を持つ。